mifeng2756 2005-8-29 17:40
2005年度中国房地产创新人物榜(创新启动发展)
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■获得2005年度中国房地产创新人物领袖奖的地产商中出现了一些新面孔 ■摄影/本报记者 耿蕾
<P> 2005年度中国房地产创新人物领袖奖
陈伟恕 上海实业发展股份有限公司董事长
获奖楼盘:海上海
海上海本来规划为普通的住宅项目,今天呈现在大众眼前的却已是三大部分:创意生态居、作为创意产业基地的LOFT办公楼和创意商业街。这将是一个激发创意精神,展示创意产品,创意思想自由碰撞的大型社区。“我们把上海放到了一个更宽广的世界环境去考虑,用世界眼光来思考上海。”陈伟恕解释,“海上海”表现了上海的海纳百川,上海的不断推陈出新,表现的是意境杜克荣 天津鑫茂科技投资集团董事长
获奖楼盘:鑫茂科技园·军民两用技术产业基地
与人争路,不如自己开路。企业要想获得更大的发展,就要敢于独辟蹊径。
以“置地+建房+招商+服务”的鑫茂模式,开发建设民营科技园;并首创了工业物业管理服务的模式,开拓完善了以融资担保为核心的,包括项目评估、成果鉴定、科技项目基金申报等65项服务功能。
冯仑 北京万通地产股份有限公司董事局主席
获奖楼盘:天津万通·上游国际
创新是一种价值观,创新是一种生存状态,创新是一种生命的本能。创新要合乎三样东西,人情、事理、商业逻辑。首先要合乎人情,要符合中国本地的文化、习惯,所创新的东西不能太离谱;第二要符合事理,就是一般做事的道理;第三个,要符合商业逻辑,这个就跟爱情有爱情的逻辑,强盗有强盗的逻辑一样,商业有商业的逻辑。
黄文仔 宏宇集团董事长
获奖楼盘:星河湾
今年乃至未来时间的中国房地产界,创新将是其惟一的出路与动力,这是不以任何发展商的个人意志为转移的。引领标准的实质是什么?答案很简单:创新。只有创新才是地产发展的内在驱动力,是引导房地产市场发展的航标。
作为品质地产的巅峰之作,北京星河湾突破了北京地产的“半成品时代”,开创了中国地产的全成品时代。项目总体布局北高南低,西低中高,顺应地形、不拘一格,打破南北向排列常见的兵营式呆板布局,保持了建筑的错落之美。
孙宏斌 融创集团董事长
获奖楼盘:时代奥城商业广场、海逸长洲
一个企业要有创新变革的勇气,要永不满足,不断对自己提出新的要求,不断追求高目标;要以如履薄冰、如临深渊的心态,不断解决我们发展中存在的问题,持续改进,不断进步,鼓励尝试、创新,允许犯错误,愿意交学费;在不断创新、变革、挑战高目标的过程中,使每一个人的专业水平、组织和管理能力、学习能力得到持续的提高和进步,企业的核心能力不断形成和加强。 </P>
<P>(未完待续)</P>
<P>来源:北京青年报2005年8月29日09:45 编辑:建峰</P>
mifeng2756 2005-8-29 17:46
<P>(接楼上)</P><P>田汉 北京京汉房地产开发有限公司董事长
获奖楼盘:京汉绿港
木桶理论认为,木桶的最大容量不是取决于最长的那块木板,而是取决于最短的那一块木板。创新就是补最短的那块木板。
项目创新的成功是一时的,而企业机制的创新则是根本的,由内及外地适应市场和发展,这才是创新的“硬道理”。怎样做出自己的名盘,发展自己的品牌,勇于革自己的命,最终实现企业的可持续发展?就是要补那块短板。这是一个企业可持续发展的第一推动力。
王永红 北京中弘投资集团董事长
获奖楼盘:非中心
公司以“秩序中再造秩序、法则中突破法则”的开发理念为己任,不断创新进取并领先于市场,非中心的中弘国际商务花园利用原生坡地精心造景,小体量建筑点缀在大片绿地之中,四时相异、俯仰皆景,体现绿色、环保、生态、健康的主题风格和生态、个性化的构建主旨。
吴振绵 中体奥林匹克花园集团董事长
获奖楼盘:奥林匹克花园
创新就是成功融合、嫁接。创新是有机整合。比如,把体育设施、大卖场、商业设施、健身设施与房地产有机地整合在一起。健康住宅不仅仅是一个概念,更重要的应该要有实际的支撑。奥林匹克花园的诞生正是这样一个尝试:与专业的房地产公司联手,将体育与地产对接,打造奥林匹克花园,把更高、更快、更强的奥林匹克精神通过居住的途径融入日常生活。
谢强 天津富力城房地产开发有限公司董事长
获奖楼盘:富力城
我们想这几年之内可能有希望去冲这个一百亿,我们想做到最好。因为富力的精神就是富有战斗力,富有创新力,富有凝聚力,富有生命力,所以我们在产品创新、智慧创新的基础之上,增加我们的投资规模,然后把富力整个地产打造上去,争取做到中国地产的前几名。
富力城项目在建筑设计上,没有惯常的较为死板的成排布置的规划,各楼座相互错开,形成了比较丰富的项目效果,从层高分布上高低交错,群体有致,消除了高大楼体对于居住者的心理压抑感。</P><P>张宝全 今典集团董事长
获奖楼盘:苹果社区
概念创新是垃圾,观念创新才是真正意义的创新。对观念的关注是创新的源泉,是具象的,是看不见、摸不着的,是一种境界,而概念是看得见的,同时也就是短命的。“大纵深、大间距、大绿化”的规划设计概念在诸多投标方案中脱颖而出时,苹果社区就已打上了“自然、人文、现代”的烙印。其中的“玻璃温房”、“麦田菜地”,使社区充满了浓郁的田园气息,给北京的CBD带来大田园情境与大地景观合二为一的自然原色。年度领袖奖
戴红骏北京千喜合房地产开发有限公司总经理
获奖楼盘:天之骄子
创新源于对品质生活的渴望,就像吃过红烧鱼的人,对生鱼片的新鲜滋味更加津津乐道。产品创新是创新的核心。创新必须以人为本,以市场接受为准。建筑细节部分的创新在技术上或是易于实现的,而把建筑融入周边环境,依据自然地貌,有机结合,甚至改善提高环境品质,则是需要项目定位上的创新。更加舒适,永远是产品创新的追求。
郭庆 北京鸿润房地产开发有限公司董事长
获奖楼盘:企图ATT中心(铸诚大厦)
铸诚大厦独创了“六重生态空间”,充分展示了鸿润地产对生命、对环境、对人才的关照,使进驻中心的企业体验到了实实在在的“健康办公”,新锐超群的外观形象也喻示出“企图”的文化内涵。为了让创业中的小企业能够买得起、用得起、租得出,项目的营销思路也别出心裁,“数箭齐发”的经营措施,令业界赞叹这是“革新了中关村的置业思维。”
胡斌 北京高盛房地产开发公司总经理
获奖楼盘:沿海赛洛城
创新不是为了打破和谐,而是建设和谐,成就和谐。
沿海赛洛城按照城市的街区尺度来进行规划设计,营造的将是一种城市街区生活的感觉,并切实地落实到每一个细节上去,就像一条有生命的城市线索,将丰富的生活场景串联在一起,创造一个有凝聚力的社区,提供一种具有时代特征的生活方式;将城市功能和居住功能结合起来,打造“第三代住宅”,最终完成对“新都市主义”的阐释。
侯守法 北京长安兴业房地产开发有限公司总经理</P><P>获奖楼盘:长安兴融中心
创新就是创造新价值,为客户、为企业、为社会创造出新的价值点。企业“创新”应以自身实力为基准,以市场为导向,应时而动,建设市场需要的、代表时代发展方向的建筑,就是房地产企业的创新。</P><P>长安兴融中心突破了长安街建筑封闭呆板的空间布局,创造了半开放的围合式空间,真正将低密度生态概念引入商务建筑。其入口处为两幅宽26米、高36米的对称的、双向变化曲率的、单体不对称的双曲面点式玻璃幕。两侧10层高的扇型玻璃曲面形成穹顶效果,制造了恢宏的气势。这是国内目前唯一、甚至是世界罕见的创新技术。
李建国 北京天恒拓展房地产开发有限公司总裁
获奖楼盘:Naga上院
创新就是永不满足;创新就是发展,发展也更需要创新。创新来源于对现状的不满足。所谓“知足常乐”不适应现今的发展观;更不适应为
mifeng2756 2005-8-29 17:52
<P>(接楼上)</P><P> 沈琳 北京泰禾房地产开发有限公司副总裁
获奖楼盘:运河岸上的院子
世界上没有永恒的经营定律,除了“创新”之外,诚信为本,不断创新,实现从优秀到卓越,创新是人生的一大享受。房地产商承载着提升人居品质,创造城市价值,传承历史文脉,企业品牌发展的多重责任,因此,做一个有社会责任感的开发商是历史赋予的职责,应着力打造与自然环境、城市、社会和谐的可持续发展的百年建筑。作为当代中国建筑的代表,“运河岸上的院子”定位于豪宅回归的理念,将中国优秀的传统文化和西方先进的建筑设计理念相结合,打破了西式别墅一统天下的局面,改变了北京别墅的分布格局,引导了当代建筑设计理念的新潮流———中西合璧、古今融合。
王嘉敏 诚通地产董事总经理
获奖楼盘:朱雀门
地产的创新就是不断提高生活方式,并且营造民族化的建筑。创新是生产力发展非常重要的因素,没有创新,行业就不会有生机,不会有发展,同时创新也是提高房地产核心竞争力的重要手段,房地产创新是一个永恒的课题,是对人类生活和生存方式的创新。
朱雀门文化价值的体现依托于先农坛这块拥有500年皇家地脉的土地,开发商在对历史文化的回溯中,挖掘地脉附加值,在组合建筑元素中,实现历史与现代的对话,充分奠定了其在京城地产界弘扬中国文化、打造文化地产品牌的至尊地位。
杨文军 天地控股有限公司副总裁
获奖楼盘:鹿港
创新以求锐———动观市场晴雨,睿智以达锐度,以才识和胆识,为创新赋予价值。企业以创造高的生活品质为核心价值理念,致力于人们生活质量的改善、提升和创新。“不革其旧,安能从新”。鹿港的设计理念借鉴了美式休闲风格,同时在具体设计与环境营造方面融合了中国传统园林的手法,为业主提供时尚、健康、休闲的生活方式,从而真正达到“绿色心灵栖息港”的目的。
李德福永泰·红磡集团董事长
获奖楼盘:红磡·领世郡
人对空间的独立是有终极关怀的。“别”出心裁,成“墅”生活,顶天立地,傲然领世———我与这个世界能保持的应有的距离,这就是“领世郡”———人类居住的最高级形态———别墅居所。
许立凡 天津泰达建设集团有限公司董事长 </P><P>获奖楼盘:格调·故里
掌握资源的多少、内容是否丰富,决定了企业作为城市运营商的最基本的条件。第二,是整合资源的能力,你必须有鉴别力、有资源的整合能力和经营能力,懂得靠什么人才能把事情做好。这是城市运营商的最基本要求。城市运营是城市与企业之间的一个互动过程。
袁海旭 天津弘泽建设集团总裁
获奖楼盘:津河壹号
品牌是项目一点一滴做出来的,跟各自企业的性格是有很大关系的。而品牌没有高低之分,但一定是最适合它那部分群体的。在品牌的认识上,我觉得树立项目品牌就是树立企业品牌。
津河壹号的理念非常注重自身的个性打造。整个楼盘在空间品质上做足文章,将文化、历史、理想的内涵贯穿于为业主提供舒适的生活方式当中。
中国房地产创新人物(按姓氏拼音字母排序)
天津
陈起天津乐康集团总经理
获奖楼盘:海河大道1902
程东海天津万兆投资发展集团董事长
获奖楼盘:新文化花园·都市坐标
段运来天津华厦建设发展股份有限公司董事长
获奖楼盘:华厦津典
付玉成天津贻成集团有限公司董事长
获奖楼盘:丽水园
胡时俊麦购(天津)集团有限公司董事长
获奖楼盘:天津国际五金机电城
连良桂天津东泰世纪投资有限公司董事长
获奖楼盘:天一MALL
逯鹰天津大通建设发展集团有限公司董事长
获奖楼盘:复兴之门
马如仁天津仁爱集团有限公司董事长
获奖楼盘:濠景·国际
马永艳天津金厦中天房地产有限公司董事长
获奖楼盘:金厦新都庄园
牛世清天津市东达房地产开发有限公司董事长
获奖楼盘:神州花园
唐军天津精瑞置业发展有限公司总经理
获奖楼盘:唐郡
王国胜天津浩天房地产开发有限公司董事长
获奖楼盘:浩天源花园
徐树山天津市津东房地产开发集团有限公司董事长</P><P> 获奖楼盘:米兰翠景
严立淼天津亿联置业有限公司董事长
获奖楼盘:国际轻工商贸城
张桂宗天津津滨创辉房地产开发有限公司 执行董事长
</P><P> 获奖楼盘:玛歌庄园</P><P>张连选天津市房地产发展(集团)股份有限公司董事长
获奖楼盘:城南·新世家
周中发天津鸿发投资集团有限公司总裁
获奖楼盘:鸿泰·千佰匯
陈宁天津中新置业有限公司销售公司董事长获奖楼盘:天津老城厢·11号公馆
广州
岑钊雄广州市时代发展企业集团有限公司总裁
获奖楼盘:时代玫瑰园
葛亚非中海发展(广州)有限公司董事总经理
获奖楼盘:中海蓝湾
李彬海保利房地产股份有限公司董事长
获奖楼盘:保利·林语山庄
梁伯彤广
mifeng2756 2005-8-29 18:22
<P>(接楼上)</P><P> 获奖楼盘:西江紫园
眉山娄建国
眉山
义乌商贸城开发有限公司董事长
获奖楼盘:眉山·义乌财富
河南
</P><P> 胡葆森河南建业集团董事长
获奖楼盘:森林半岛
推动奖
王晓航北京协成行房地产经纪有限责任公司董事长
李文杰北京中原房地产经纪有限公司 华北区董事总经理
林洁伟业房地产经纪有限公司总经理
蔡德安北京中广信房地产经纪有限公司董事长
张静颐北京金网络房地产经纪有限公司总经理
王佩民亚豪房地产经纪有限公司总经理
徐长青东方博文广告有限公司总经理
李雪凇红鹤沟通机构董事总经理
杨海华北京揽胜广告有限公司总经理
赵宏伟北京今久广告传播有限公司总经理
刘东北京庞博国际广告有限公司执行董事
张海云上海富阳物业咨询有限公司总经理
梁振英戴德梁行董事局主席
周忻金丰易居上海房屋销售有限公司总裁
夏智亮信义房产管理咨询(上海)有限公司董事总经理
苏炜上海聚仁物业咨询有限公司总经理
李焰上海华基广告有限公司策划总监
周小丽上海新联康投资顾问有限公司总经理
扶伟聪合富辉煌集团董事长
丁邦清广东省广告有限公司 董事副总经理
陈劲松世联地产顾问(中国)有限公司董事长
何炳均广州思源广告有限公司总经理
张小平广东黑马广告有限公司总经理
</P><P>(完)</P><P>来源:北京青年报2005年8月29日报 编辑:建峰</P>