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中国地产10大标王地块

中国地产10大标王地块

NO.1 特惊人:

  北京地王:26亿元成交

  地点:北京

  时间:2005年8月

  价格:26.55亿元

  详情:这是在清河的一块总建筑面积70万平方米的土地,有55家开发商购买了标书,并有7家开发商交了1.7亿元竞买保证金参与竞价。有消息透露,北京顺驰联合了 首钢 房地产公司一同拿地,并且志在必得,已经准备在拿地后召开临时新闻发布会了。然而,出乎意料的是,这块土地最后却落入华润的囊中。

  《地产show》感言:真是计划没有变化快,不能太早得意啊。

  眼球指数:★★★★★

  NO.2 特激烈:

  上海地王:公开拍卖86次竞价

  地点:上海

  时间:2005年2月

  价格:11.4亿元

  详情:经过连续86次竞价,上海市四川北路4街坊108号地块在长达30分钟的激烈争抢后落槌,以11.4亿元成交,刷新了上海市拍卖史上两个新纪录:土地公开拍卖有史以来最大面积地块和最高成交价。由于涉及债务纠纷,该地块由无锡市中级人民法院委托进入拍卖程序,委托方为这一地块开出的起拍价超过9.83亿元。

  《地产show》感言:一块土地的拍卖破了两项历史纪录,场面一定够激烈。

  眼球指数:★★★★☆

  NO.3 特顺驰:

  天津地王:创土地公开交易最高纪录

  地点:天津

  时间:2003年09月

  价格:17.515亿元

  详情:该宗土地占地面积46.084公顷,由顺驰投资集团有限公司、天津市信托投资有限公司、天津日报报业集团组成的投标联合体投得,成交价格17.515亿元,超出标的3亿元,创下天津土地公开交易史上最高纪录。

  《地产show》感言:顺驰是很有冒险意识的,超出标的这么多,也敢拿下,这确实是顺驰的性格。

  眼球指数:★★★★

  NO.4 特瞩目:

  深圳地王:22亿元只够买8%

  地点:深圳

  时间:2001年12月

  价格:卖出22.35亿元,只占8%

  详情:华侨城南部填海区被称为“深圳地王”,由于它特殊的地理位置和商业价值,以及产生的传奇性,一直备受人们注目。据说,当时拍卖大厅至少挤进了1500人,最后其中三块土地以22.35亿元被拍卖,但这只是填海区的8%。其中深圳泰华得到两块,另一块则被百仕达夺得。

  《地产show》感言:有传奇就会备受瞩目,而22.35亿元只是8%的价格,被称为“地王”是当之无愧的。

  眼球指数:★★★

NO.5 特悬疑:

  城南地王:李嘉诚欲建新香港

  地点:成都

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  时间:2004年10月

  价格:21亿元

  详情:城南地王总面积1036亩,其中配套用地约为150余亩,容积率为3,总开发面积约为200万平方米,被房产巨鳄和记黄埔以21.35亿元的天价

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